グランドメゾン麻布一の橋

  • 東京都港区麻布十番二丁目

  • 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩1分

  • 1983年築 / 10階建 / 35戸 / SRC造

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価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より2.5%割高

販価
9,680万円
197.7万円/㎡
相場
9,446万円
192.9万円/㎡
5,025
7,972
10,919
13,867
AI査定結果
推定相場価格
9,446万円
192.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,972万円〜10,919万円
162.8万円/㎡〜223.0万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年1月14日
グランドメゾン麻布一の橋
9,680万円（197.7万円/㎡）/ 8階 / 48.97㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は232.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（197.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/099,680万円197.7万円8階 48.97㎡ 1LDK南
2025/12/2811,000万円199.6万円4階 55.12㎡ 1LDK東
2025/12/049,980万円203.8万円8階 48.97㎡ 1LDK南
2025/11/1613,900万円215.3万円3階 64.57㎡ 2LDK南西
2025/11/0811,999万円247.5万円9階 48.48㎡ 1LDK南東
2024/05/1950,000万円452.1万円10階 110.59㎡ 2LDK+南
2024/05/118,399万円171.5万円4階 48.97㎡ 1LDK南
2024/04/288,799万円179.7万円4階 48.97㎡ 1LDK南
2024/04/258,499万円173.6万円4階 48.97㎡ 1LDK南西
2024/03/3050,000万円452.1万円10階 110.59㎡ 2LDK東
2024/03/118,298万円169.5万円3階 48.97㎡ 1LDK南
2023/06/036,200万円126.6万円3階 48.97㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は175.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（197.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/09
グランドメゾン麻布一の橋
港区麻布十番二丁目
麻布十番駅1分 9,680万円197.7万円48.97㎡1LDK8階 / 10階建 南1983年35戸SRC
2024/05/11ラポール南青山54
港区南青山五丁目
表参道駅4分 11,800万円195.3万円60.43㎡1R1階 / 3階建 南西1978年42戸RC
2025/12/29グランドメゾン元赤坂
港区元赤坂一丁目
赤坂見附駅5分 7,500万円163.4万円45.9㎡1LDK3階 / 10階建 -1983年33戸SRC
2024/02/17南青山パークマンション
港区南青山七丁目
表参道駅11分 7,480万円162.5万円46.02㎡1LDK2階 / 10階建 北1981年56戸SRC
2026/01/06南青山セピアコート
港区南青山六丁目
表参道駅10分 7,300万円150.9万円48.38㎡1LDK8階 / 10階建 南東1979年27戸SRC
2025/11/04日興児玉パレス南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 8,180万円203.8万円40.13㎡1LDK3階 / 5階建 北東1981年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、港区では28.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（197.7万円）は港区の平均と比較して40.1%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+5.8%
港区
141.1万円/㎡
前年比+28.3%

マンション概要

マンション名グランドメゾン麻布一の橋
所在地東京都港区麻布十番二丁目
交通東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩1分
築年月1983年
階数10階建
総戸数35戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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